“老宅新生”结项公示
项目简介
2015年7月，正荣公益基金会联合福州乐享自然工作室，发起“老宅新生”腾讯乐捐项目。项目旨在集合社会力量，修缮福州闽侯关中村的一栋有着148年历史的古民居“稼穑轩”，将其改造为现代自然学堂，由乐享自然工作室结合栖地保育，开展自然体验课程并培养自然教育人才。
“老宅新生”项目上线后，得到众多社会爱心人士的支持，在腾讯乐捐上共计筹款201141.77元，累计捐款人次2592人。
图1 腾讯乐捐平台筹款页面截图。本项目已在腾讯乐捐平台结项，可点击“阅读原文”，查看完整的结项报告
众筹回馈说明
2015年10月起，正荣公益基金会连同乐享自然工作室，依据当时所承诺的众筹回馈内容，陆续完成回馈礼物的寄送事宜。
彼时允诺给众筹家庭们的600元栖地自然学校抵用券，可以用于2017年全年栖地自然学校开展的课程、营队。也可以在2017年2月开展的寒假栖地自然学校营队直接抵用哦。
项目进程
本次“老宅新生”项目，主要是将福建省福州市闽侯县荆溪镇关中村故乡农园一处787平方米的古民居“稼穑轩”，改建为进行孩子与成年人自然教育的公共场所。
由于古民居年久失修，加之福州为多台风区域，第一期工程目标定位为结构性稳固修缮。施工由来自福建省建筑设计院负责执行，由乐享自然工作室监督与使用。
工程第一阶段：多雨停滞期
2015年11月-12月明显冬汛，11月雨量较常年多81%，12月偏多345%。
项目启动时，由于2015年福州冬季雨量大，雨天频繁，在2015年11月至2016年2月期间，工作量最大的工程中，基本房屋结构、屋瓦翻修工程完全无法开动，只能进行初级的泥水工程，并将烧毁的房屋，进行墙体削低、初步钢构架立。
同时，工程界的工人给付标准，并非有进行工程才有发放工钱，而是即使雨天无法进行施工，由于工人已经在现场，耗费了当天的工时，依然必须给付工资。在施工中，多雨会造成工人的工钱必须给付。
工程第二阶段：稳步建设期
2016年3月至8月，工程将主结构梁柱、屋面进行修复换瓦，地面找平。这期间，遭遇乡村建设中常见的问题——村民抵制。
门廊修建的过程中，隔壁村民提出：所有门廊水泥墙的方向、长度有碍自家风水，屡次来找现场施工工人，阻止现场施工。工人也因此停下工程。施工队长无法应对。
3天后，由稼穑轩设计师带风水罗盘至现场，运用专业的风水知识与村民交涉，并调整墙体的长度后，经村民同意无异议后，继续门廊修建工程。
图7 南北厢房区域覆瓦，修缮中工程进展实拍
图8 大厅右侧坍塌部分修缮对比图
图9 门头修缮对比图
老宅大门顶部拆除损毁部分并以钢结构及遮雨瓦面加固
工程第三阶段：收尾期
2016年8月至2016年12月，进行最后结构修复检查、换梁换柱、屋面换瓦后的压砖、建筑垃圾处理、灯光照明设备及电路修复等相关事宜。
收尾工作遇到最大的问题是资费无法支撑第一阶段所有的工程，给工人进驻、施工收尾进程造成较大影响。
2017年元旦期间，建筑单位继续派出人手，最后将灯光照明设备、电路修复工作完成
图10 通电后的大门与稼穑轩院内实景图
项目成果
项目建设中，经过福州2场强台风，修复好的整体老宅梁柱架构、屋面砖瓦依然完好无损，阳光遮雨棚架构牢固。
2016年底后期水电工程完成，整个结构已经可以满足开展栖地自然学校活动的需求。
在老宅修复的同时，我们组织当时参与众筹的家庭和企业，开展系列自然学堂活动。月均1次的建设自然学堂前朴门生态园、萤火虫保育宣讲的活动，深受城市家庭的认同与喜爱。
自然学校于2016年5月31日至6月2日，接待30位来自全国各地自然教育机构的工作伙伴，开展全国自然教育人才培养会议，会议在自然学堂中进行。
2017年元旦期间南部生活节的手工环节也在此开展。
栖地自然学校计划于2017年全面进入当地自然体验课程开发与运营。
↑亲子木工手作
竣工报告（施工方出具）
善款使用情况
截至2016年年底，善款已使用201244.1元，善款使用明细如下：
↑善款资金使用明细表
特此感谢设计师黄玮为本项目提供公益服务
由于在乡村进行修缮工作，材料费和设备租赁费没有办法开具发票，故以收据或收条代替。相关票据如下：
↑相关收款收条证明，可以点开大图看哦
余款后续去向说明
本次项目的实际支出是201244.1元，施工方收取了20万元整，另外的1244.1元是他们自己垫付的，感谢施工方的支持！
本次项目，除去支出的20万元后，结余部分将用于自然学堂左侧小室的改造，拟建成在地村民及城市家庭服务的“乡村图书馆+茶室”。建设期间款项同步公开。
点击链接，可查看腾讯乐捐结项报告详情
http://gongyi.qq.com/succor/detail.htm?id=5009